구 성동구치소 공공분양 정보 알려드립니다.

구 성동구치소 자리 공공분양이 올해 진행됩니다.관련 정보 알려드리겠습니다.

사업개요

'옛 성동구치소 개발사업 부지' 공공분양과 관련하여 요즘 뜨거운 것 같습니다.  입지가 좋다보니 당연한 결과입니다. 해당 부지는 대지 면적 78,758.2㎥의 대규모 개발사업 지역입니다. 분양과 입지 등 정보를 상세히 알려드리겠습니다.

처음 계획은 성동구치소 부지는 북측은 신혼희망타운이 들어서기로 했습니다. 그리고 남측은 토지임대부 주택, 장기전세 주택 등이 들어설 예정이었습니다. 남측은 공공분양을 통한 일반분양 물량 600세대로 최종적인 공급 규모를 확정짓게 되었죠. 그리고  sh서울주택도시공사가 시행사 역할을 맡아 '민간 건설사'를 선정해 '민간 브랜드'로 분양이 진행된다고 합니다.

북측 부지의 경우 당초 들어서기로 했돈 신혼희망타운은 폐기 되고, 공공주택50만호 공급게획에서 나왔던 나눔형, 선택형, 일반형 중 일반형으로 320세대를 분양하기로  결정되었습니다. 아무래도 신혼부부만을 위한 것이 아닌 모든 계층에게 공급을 하고자 하는 방향으로 바꾼 것 같습니다. 

 

한편 서울시가 '600세대 규모로 공급 예정인 공동주택용지에 민간분양 주택 대신 토지임대부주택 등 공공주택을 공급하는 방안'을 검토 중인 사항에 대해서 송파구는 구민들의 의견이 반영된 당초 계획대로 민간 주택을 공급할 것이라고 서울시에 요청한 상태라고 어제 기사에서 밝혔는데요. 공공주택이냐 민간 주택 공급이냐 아직 이견이 있는 것 같습니다. 

 

북측 부지의 공공주택 50만호 일반형은 남측에 나오는 성동구치소 공공분양을 통한 일반분양 600세대와는 별도로 진행되는데요. 전체 공급규모는  1,150세대 라고 합니다. 자세한 내용은 공고문을 봐야 알겠죠?

주택용지 외 업무용지에는 복합 비즈니스, 창업회사를 유치해서 직주근접성을 높일 것이고 합니다.

주거시설과 업무시설 융합이 또다른 장점이 될 수 겠네요. 그리고 나머지 공공용지는 체육시설이나 문화센터 시설 등으로 조성될 계획이라고 합니다.

성동구치소 부지 위치와 교통

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입지는 3호선 오금역 도보 3분 ,5호선 개룡역 도보 5분으로 역세권입니다. 3호선과 5호선 둘다 이용할 수 있어서

너무 좋은 것 같습니다. 주변에 공원도 있어서 운동하기 좋겠네요. 오금공원, 안골어린이 공원 있습니다.

 

위 주변 학교를 보시면 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 가까운 곳에 있습니다. 입지가 좋네요. 이래서 소문이 무성한 것 같습니다. 보인고등학교, 송파중학교, 보인중학교 모두 좋은 곳이네요. 학업성취도 순위에서 좋은 성적으로 나옵니다. 이만한 입지면 모두 군침을 흘릴만 한 것 같습니다. 추후 공고 확인하여 자세한 내용 보시면 될 것 같습니다.

공공분양 자금 마련 및 자격[참고]